防水行業迄今為止已發展了30 余年，隨著工業化、城鎮化、信息化、農業現代化同步發展，城鎮化和工業化良性互動，2014 年建材工業繼續保持平穩較快發展勢頭，突顯出了防水業發展，基本完成了從無到有、從小到大的發展過程，在全國范圍內形成了一個新興的行業，成為建材工業中重要產品門類和新的經濟增長點。經濟建設的迅速發展和人民生活水平的不斷提高，給新型建材的發展提供了良好的機遇和廣闊的市場。

隨著建筑防水領域向工程建設領域擴展，極大地拓展了建筑防水材料的市場空間，但在行業快速發展的同時，產能嚴重過剩、低水平重復建設嚴重、行業集中度低等深層次矛盾問題也逐漸浮出水面。了解這30 余年我國的防水事業從起步到發展、興盛的歷程，怎樣一路走來？把脈我國防水業。

早在上世紀80 年代中葉。那時在全國，建筑工程防水材料與施工工藝相對簡單，建筑工程防水基本都是采用二氈三油或三氈四油做法。油氈采用熱鋪法，工地上支起大鍋現場熬制瀝青，煙熏火燎，污染嚴重。

由于操作條件極其艱苦，當年，施工的工程都是采用的傳統的二氈三油或三氈四油防水工藝做法，但凡經歷過這類防水施工的建筑人或防水人，都還會記得二氈三油或三氈四油做法。首先要在現場用專用大鍋、燃燒大量的木材熬制瀝青(明火作業)，瀝青也是易燃材料，極易造成火災的發生，燃燒使用木材，浪費了大量的木材資源———高耗；熬制后的高溫液體瀝青人工操作，致使不少操作人員燙傷———高危；熬制瀝青排放的氣體(味)，對空氣污染嚴重———高污染。由此可以看出，為什么數年后，這種材料和施工工藝逐漸被限制使用直至被明令禁止在建筑工程上使用。

到上世紀90 年代初期開始，建筑工程防水材料逐漸推廣應用了三元乙丙橡膠防水卷材、SBS 防水卷材等新型防水材料。后來經諸多工程案例和多個廠家及防水施工單位研究總結達成的共識：三元乙丙防水卷材膠黏層易老化，卷材和膠黏劑由于材質不同，表面黏結但未相容，作用不同步，使用壽命不同步。這是防水界至今未有人真正攻克的難題，也是上等的三元乙丙防水卷材在設計選材、使用推廣嚴重受阻的最主要原因。

近20 年SBS 防水卷材的施工應用，能夠熟練掌握SBS 防水卷材施工專項工藝技術的專業工人，已形成一個能與防水材料生產企業規模難分伯仲的產業大軍，這從中國建筑防水行業協會分別授予河南項城市和山東壽光臺頭鎮“中國防水之鄉”稱號上便可見一斑 (前者為目前國內防水施工大軍遍及中國大江南北的防水施工產業大軍發源集聚地，后者為國家級防水產業基地)。

進入21 世紀前后，中國的建筑防水涂料方心未艾，迄今已形成品種多樣化，技術先進，施工方便快捷(可人工、可機械施工)，并由初期的單一工程防水，拓展到了家裝防水理念，行業發展迅猛，市場認可度高。

近年來，防水材料發展最快的，除了多種多樣的防水涂料，其次要數自黏類防水卷材了。它以其優異的產品性能及靈活施工性能，很快受到眾多設計單位和建設單位的青睞，其近年來的市場占有率也歷年攀升，不難看出，未來幾年，自黏類防水卷材仍然還是卷材類防水材料的佼佼者。

總之，目前我國與國外相比，國內在材料、工藝方面都已步入世界前列，但滲漏現象頻頻發生的現實情況，不得不讓業界為之警醒。

解決滲漏，除了應該采取加強管理、加強工人培訓、加強成品保護等業內專家反復提過的措施外，應實行“雙包”(包工包料)的模式。明確責任，加強責任心。研發、生產、施工“一條龍”服務，一旦發生了問題，只找這一家企業，避免出現材料方與施工方互相推諉的現象。并漸成趨勢，這對改變和規范防水行業具有推動作用，徹底解決建筑工程的滲漏問題。